Veelgestelde vragen

Het kopen van een woning gaat niet over één dag ijs. Het hele proces roept misschien vragen op. De antwoorden op deze vragen vind je mogelijk op deze pagina. Zo niet? Neem dan contact op via de makelaar [email protected]

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Is het erfpacht of eigen grond?

De grond is gelegen op erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2000. Als koper betaal je een jaarlijkse canon óf je koopt de canon in één keer voor 50 jaar af. Als je de erfpacht voor 50 jaar afkoopt is er aanvullend de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.

Is een zelfbewoningsplicht van toepassing c.q. mag het appartement verhuurd worden?

Net als in de rest van Amsterdam geldt er een zelfbewoningsplicht op de koopwoningen.

Wordt er een anti-speculatiebeding van toepassing?

Op de sociale koopwoningen is een anti-speculatiebeding van toepassing

Waar zijn de dichtstbijzijnde OV-haltes/stations?

op 500m lopen ligt Station Sloterdijk gelegen, met trein-, metro- en bushaltes

Wat is de afstand tot het spoor?

De woningen van blok A en B staan op 40 meter van het spoor. Sloterdijk is een transformatiegebied van werken naar wonen, hier wordt meer omgevingsgeluid ervaren dan in een nieuwbouwwijk in de polder. Uiteraard zijn de woningen zo ontwerpen zodat er voldaan is aan de wettelijke eisen voor een fijn en stil binnenklimaat.

Kan ik een parkeerplaats krijgen?

"Er zijn geen autoparkeerplaatsen in Roof Garden. Ontvang je toch mensen met een auto? geen probleem op het naastgelegen plot ontwikkelt de gemeente een openbare parkeerhub.

In de kelder is er voor fietsen, bakfietsen en scooters wel meer dan voldoende plek. Maak gebruik van de extra grote lift om jouw bakfiets van boven naar beneden te brengen. "

Wanneer wordt gestart met de bouw?

de verwachting is medio 2024

Wanneer worden de woningen opgeleverd?

de verwachting is medio 2026

Wanneer is het hele gebied klaar?

2030+

Hoe lang duurt de bouw?

2 jaar

Wanneer start de verhuur?

Om te starten met verhuren is er zicht nodig op de opleverdatum. Normaal gesproken wordt er één tot uiterlijk twee kwartalen vóór oplevering gestart met de verhuur. Nadere informatie volgt zodra de bouw van start is gegaan.

Wanneer start de verkoop?

eind 2023

Hoeveel voorkeurkeuzes mag ik opgeven?

wordt duidelijk richting start verkoop

Hoe vindt de toewijzing/selectie plaats?

toewijzing zal plaatsvinden op een nader door ontwikkelaar te bepalen wijze

Welke voorzieningen komen er in het gebied?

"In Roof Garden komt een buurtkamer. Er zijn ook twee commerciële ruimtes waarvoor op dit moment nog geen afnemer is, wij zien een koffieplek hier overigens ontzettend goed passen. Is er interesse in een commerciële ruimte (koop/huur) laat het ons weten!

In Sloterdijk komt onder andere een grote supermarkt in het project Cross Roads (in aanbouw), een school in Floating Gardens en steeds meer andere voorzieningen zoals tandartspraktijken en uiteraard voldoende eetgelegenheden. Kijk op https://www.uptownsloterdijk.nl/ voor een overzicht van de voorzieningen. "